Hitel és Személyi kölcsön gyűjtemény

Önrész nélkül lakáshitelt felvenni manapság már nem ördöngősség, bár csupán néhány bank biztosítja annak lehetőségét, hogy magas jövedelemszint és szigorú jövedelemvizsgálat mellett akár a vételár teljes összegére hitelt nyújt. Akkor sincs azonban veszve minden, ha történetesen nem rendelkezünk több száz ezer forintos jövedelemmel, ekkor egy másik ingatlan bevonása jelent megoldást számunkra. De vajon valójában így járunk jobban, vagy ha megpróbáljuk a minimális 5-10 százalékos önrészt valamilyen módon előteremteni? Örökre béklyóba kötjük a pótfedezetként bevont ingatlant, vagy kellő idő elteltével és szerencsével megszabadulhatunk a plusz tehertől?…

Forrás: Penzcentrum.hu

A lakásvásárlás körüli döntések egyik legfontosabb elemeként bankot és lakáshitel-konstrukciót választunk. A döntés százezrekbe kerülhet, akár a kamatokról, akár a kezelési költségről, akár a választott devizanemről legyen szó. Az alapvető elemek között azonban van egy, amely az erős verseny közepette is megosztja a bankokat, ez pedig nem más mind a jövedelemigazolás. A következőkben annak nézünk utána bővebben, hogy hogyan módosítja a jövedelemigazolás megléte vagy meg nem léte a lakáshitelek költségeit a különböző konstrukciók esetében.

A cikk a penzcentrum.hu oldalon olvasható.

Számos fórumon értesülhettünk róla, hogy mennyire jó lesz az európai integráció bankügyeink szempontjából is, eddig azonban kevesen számszerűsítették ennek előnyeit. Az Európai Jelzáloghitel Szövetség érdekes tanulmánya rávilágít, hogy az elmúlt 3 év során meredeken csökkentek a lakáshitelek költségei a vizsgált tagállamokban, az ügyfelek így tényleg jobban járhatnak az unióval, mintha széttagolt országokban élnénk. A képlet persze korántsem ennyire egyszerű, érdemes hát kicsit a színfalak mögé is benézni és így megítélni, van-e ok az örömre…

A cikk a penzcentrum.hu oldalon olvasható.

A lakóingatlanok piacán tapasztalható árak növekedési ütemének lassulásával szemben a telekárak továbbra is átlagosan 4-5 százalékkal növekednek évente, de egy-egy jobb fekvésű vagy még felfedezetlen terület esetében kiemelkedő hozamot is biztosíthatnak a szemfüles vásárlóknak. Elképzelhető azonban, hogy a kiváló tulajdonságú telek megvásárlásához külső forrást kell igénybe vennünk, optimális esetben bankhitelt, már amennyiben ezt lehetővé teszik számunkra a hazai pénzintézetek által jelenleg kínált konstrukciók.

A cikk a penzcentrum.hu oldalon olvasható.

A hitelpiacon terjednek a japán jen alapú hitelek, amelyek kockázatára közleményben hívta fel a figyelmet a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF).

A japán jen alapú hitelek kondíciói első látásra még a többi devizahitelhez képest is kedvezőbbnek tűnnek, van azonban néhány olyan vonásuk, amely további költségekkel és kockázatokkal jár az ügyfelek számára - ismerteti a felügyelet közleménye.

A japán jen az egyik legnagyobb árfolyam-ingadozást mutató deviza, ami fokozott kockázatot jelent.

Forrás: Metro

A Raiffeisen Bank régi lakáshitelének kiváltására ajánlja a lakáshitel kiváltási hitelét

Miért éri meg más banknál meglévő Lakáshitelét kiváltani?

mert rugalmas és egyenletes törlesztőrészlettel is igényelhető,

további szabad felhasználású hitelhez jutni, így elérhető a lakáshitelnél is alkalmazott magas finanszírozási arány

Mi az a Lakáshitel kiváltási hitel?
A Lakáshitel kiváltási hitel egy speciális feltételekkel kialakított ingatlanfedezetes személyi kölcsön, melynek célja, egy más banknál fennálló, kedvezőtlenebb feltételekkel felvett lakáshitel kiváltása.

Bővebb információ a Raiffeisen Bank honlapján olvasható: www.raiffeisen.hu

Nem mozdult az állóvíz, maradtak a kamatok

A magyar hitelfelvevők az elmúlt három hónapban is keveset érezhettek a nemzetközi és a hazai kamatkörnyezet változásából: míg az Európai Központi Bank és a Svájci Nemzeti Bank tovább növelte az irányadó rátát, addig a Magyar Nemzeti Bank az alapkamat 7,50 százalékra való csökkentése mellett döntött. A bankok adatai arról tanúskodnak, hogy a hazai pénzintézetek mind a növekedést, mind pedig a csökkenést elnyelték. Lássuk, mennyiért kapunk 2007. októberében lakáshitelt!

A teljes cikk a penzcentrum.hu oldalon olvasható.

Mi lesz a lakáshitelekkel?
A válasz attól függ, hogy milyen minőségben szeretnénk pénzt kapni a banktól, ugyanis az erős versenyre másképp reagálnak a háztartási és másképp a vállalkozási szegmensben. Előbbi esetében a feltételek enyhülése, míg utóbbinál inkább szigorítás várható, legalábbis az MNB felméréséből ez derül ki.

További témák a cikkből: Háztartási hitelek, Lakáshitel, Lakásárak, Fogyasztási hitelek, Vállalati hitelek
A cikk a penzcentrum.hu oldalon található.

Összeomló piac - mi áll a válság hátterében?

Sokat hangoztatott kérdés, hogy a hazai jelzálogpiacon is kialakulhat-e az amerikaihoz hasonló hitelezési válság, mely alapjaiban rengette meg a világ tőkepiacait. S ha ilyen kockázat nem is fenyeget, akkor milyen rizikót rejt magában a hazai lakáshitel-piac, hol vannak a határok és mire számíthatnak a magyar lakáshitelesek? A jelzálogpiaci folyamatokról, a FHB Kereskedelmi Bank Zrt. vezérigazgatójával, Harmati Lászlóval beszélgettünk.

A cikk teljes terjedelemben a penzcentrum.hu oldalon olvasható.

Amikor a vegyünk vagy építsünk, illetve újat vagy használtat, dilemmákon sikeresen túljutottunk, és megtaláltuk álmaink ingatlanját, újabb kérdés megválaszolására kényszerülünk. El kell döntenünk, hogy milyen finanszírozási formát válasszunk: lízinget vagy hitelt, esetleg áldozzuk be a megtakarításainkat és készpénzből vegyük meg a kiszemelt ingatlant…

A cikk teljes terjedelemben a penzcentrum.hu oldalon olvasható.