Hitel és Személyi kölcsön gyűjtemény

Önrész nélkül lakáshitelt felvenni manapság már nem ördöngősség, bár csupán néhány bank biztosítja annak lehetőségét, hogy magas jövedelemszint és szigorú jövedelemvizsgálat mellett akár a vételár teljes összegére hitelt nyújt. Akkor sincs azonban veszve minden, ha történetesen nem rendelkezünk több száz ezer forintos jövedelemmel, ekkor egy másik ingatlan bevonása jelent megoldást számunkra. De vajon valójában így járunk jobban, vagy ha megpróbáljuk a minimális 5-10 százalékos önrészt valamilyen módon előteremteni? Örökre béklyóba kötjük a pótfedezetként bevont ingatlant, vagy kellő idő elteltével és szerencsével megszabadulhatunk a plusz tehertől?…

Forrás: Penzcentrum.hu

Előnyök a Volksbank szabad felhasználású jelzáloghitel igénybe vételekor:

A felvett összeg felhasználásban Önnek szabad keze van
Már 1 millió forinttól (illetve 6000 CHF vagy 4000 EUR) igényelhető. A hitelösszeg felső határát csak az Ön fizetőképessége és a fedezetként felajánlott ingatlan értéke szabja meg
Azonnal felhasználható, akár készpénzben is felvehető vagy tetszés szerinti bankszámlára átutalható
Változó kamatozású, így a kamatláb mindig kedvező és a piaci tendenciákhoz igazodik
A fedezetül elfogadott ingatlanok köre rendkívül széles: lakás, ház, garázs, telek és felépítménye, üdülő, illetve építési telek is lehet
Bármikor előtörleszthető
A rugalmas ügyintézés biztosítja Önnek, hogy céljait könnyedén megvalósíthassa

A cikk forrásának megtekintése…

Az Egyesült Államok után Kelet-Európa lehet a következő jelzáloghitel-válság gócpontja, figyelmeztet a Danske Bank kelet-európai régióval foglalkozó vezető közgazdásza, Lars Christensen. A figyelmeztetés néhány nappal a Nemzetközi Valutaalap jelentése után érkezett, melyben az IMF a globális tőkeáramlás változásainak veszélyeire hívta fel a régióba tartozó országok figyelmét…

forrás: penzcentrum.hu

Számos fórumon értesülhettünk róla, hogy mennyire jó lesz az európai integráció bankügyeink szempontjából is, eddig azonban kevesen számszerűsítették ennek előnyeit. Az Európai Jelzáloghitel Szövetség érdekes tanulmánya rávilágít, hogy az elmúlt 3 év során meredeken csökkentek a lakáshitelek költségei a vizsgált tagállamokban, az ügyfelek így tényleg jobban járhatnak az unióval, mintha széttagolt országokban élnénk. A képlet persze korántsem ennyire egyszerű, érdemes hát kicsit a színfalak mögé is benézni és így megítélni, van-e ok az örömre…

A cikk a penzcentrum.hu oldalon olvasható.

A lakóingatlanok piacán tapasztalható árak növekedési ütemének lassulásával szemben a telekárak továbbra is átlagosan 4-5 százalékkal növekednek évente, de egy-egy jobb fekvésű vagy még felfedezetlen terület esetében kiemelkedő hozamot is biztosíthatnak a szemfüles vásárlóknak. Elképzelhető azonban, hogy a kiváló tulajdonságú telek megvásárlásához külső forrást kell igénybe vennünk, optimális esetben bankhitelt, már amennyiben ezt lehetővé teszik számunkra a hazai pénzintézetek által jelenleg kínált konstrukciók.

A cikk a penzcentrum.hu oldalon olvasható.

A hitelpiacon terjednek a japán jen alapú hitelek, amelyek kockázatára közleményben hívta fel a figyelmet a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF).

A japán jen alapú hitelek kondíciói első látásra még a többi devizahitelhez képest is kedvezőbbnek tűnnek, van azonban néhány olyan vonásuk, amely további költségekkel és kockázatokkal jár az ügyfelek számára - ismerteti a felügyelet közleménye.

A japán jen az egyik legnagyobb árfolyam-ingadozást mutató deviza, ami fokozott kockázatot jelent.

Forrás: Metro

Az Adósságrendező Hitelek lényege, hogy a meglévő tartozásait, hiteleit a Budapetst Bank kiváltja és egyetlen hitellé alakítja úgy, hogy közben akár havi terhei is jelentősen csökkenhetnek. Így egy olyan jelzálog fedezete mellett nyújtott hitele lesz, melynek akár alacsonyabb lesz a törlesztő részlete. Havonta kevesebbet kell majd fizetnie, kisebb terhet fog jelenti Önnek a tartozása. Ráadásul a jövőben a most fennálló tartozások helyett csak egy kölcsön havi törlesztéséről kell majd gondoskodnia.

Kiknek ajánlható az Adósságrendező Hitel?

Bővebb információt a Budapest Bank honlapján (www.budapestbank.hu) találhat a termékről.

Összeomló piac - mi áll a válság hátterében?

Sokat hangoztatott kérdés, hogy a hazai jelzálogpiacon is kialakulhat-e az amerikaihoz hasonló hitelezési válság, mely alapjaiban rengette meg a világ tőkepiacait. S ha ilyen kockázat nem is fenyeget, akkor milyen rizikót rejt magában a hazai lakáshitel-piac, hol vannak a határok és mire számíthatnak a magyar lakáshitelesek? A jelzálogpiaci folyamatokról, a FHB Kereskedelmi Bank Zrt. vezérigazgatójával, Harmati Lászlóval beszélgettünk.

A cikk teljes terjedelemben a penzcentrum.hu oldalon olvasható.

Amikor a vegyünk vagy építsünk, illetve újat vagy használtat, dilemmákon sikeresen túljutottunk, és megtaláltuk álmaink ingatlanját, újabb kérdés megválaszolására kényszerülünk. El kell döntenünk, hogy milyen finanszírozási formát válasszunk: lízinget vagy hitelt, esetleg áldozzuk be a megtakarításainkat és készpénzből vegyük meg a kiszemelt ingatlant…

A cikk teljes terjedelemben a penzcentrum.hu oldalon olvasható.

Első látásra egyszerű konstrukciónak tűnik a klasszikus lakáshitel, hiszen nem történik más, minthogy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjog fejében a bank hitelt nyújt az ügyfélnek, aki azt meghatározott futamidőn át, rögzített havi részletekben törleszti. Ha ez ilyen egyszerű lenne, mindenki könnyen kiválaszthatná a legjobb ajánlatot, a többi bank pedig lehúzhatná a rolót. A gyakorlatban számos tényező árnyalja a képet, és tulajdonképpen szinte lehetetlenné teszi a laikusok számára a megalapozott választást…

A cikk további témái: A THM és a törlesztő részlet sem véd meg!, A trükkös számítási módok, Mennyit bukhatunk? Brutális számok, Hogyan kerüljük el a buktatókat?

A cikk teljes terjedelemben a penzcentrum.hu oldalon olvasható.